Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 633 m²

Uhřičice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemky pro bydlení, 633 m² - Uhřičice Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost, pozemek o velikosti 633 m² na kterém nyní stojí dům a může posloužit jako stavební pozemek, kde je možno čerpat dotace pro celkovou rekonstrukci nebo případně dům obývat ve stavu jakém je. Obec Uhřičice – malebné místo s bohatou historií a klidnou atmosférou, nacházející se v okrese Přerov v Olomouckém kraji. Uhřičice se rozkládají v příjemném, převážně rovinatém kraji Hané, a díky své poloze nabízejí ideální podmínky jak pro trvalé bydlení, tak i pro víkendovou rekreaci. Obec je klidná, s převážně rezidenční zástavbou, a zároveň dobře dostupná – v dosahu měst jako je Kojetín, Kroměříž nebo Přerov. Dominantou obce je barokní sousoší sv. Floriána z roku 1742, které dotváří historickou atmosféru jejího středu. Další zajímavostí jsou boží muka z konce 18. století, nebo památný most přes řeku Valovou, kde jsou dodnes patrné stopy po přestřelce z období druhé světové války. Přímo u místní školy najdete také bustu J. A. Komenského od známého sochaře Františka Úprky. Milovníci přírody ocení blízkost řek Moravy a Bečvy, stejně jako klidný hájek Čvachůvka se studánkou, ideální pro odpočinek a rodinné procházky. Okolí Uhřičic je protkáno sítí cyklostezek a tras pro pěší turistiku, které vedou malebnou hanáckou krajinou. Díky blízkosti města Kojetín, vzdáleného jen několik minut jízdy, mají obyvatelé Uhřičic snadný přístup ke kompletní občanské vybavenosti – školám, zdravotní péči, službám i obchodům. V nedalekém Tovačově navíc najdete historický zámek, který je významnou kulturní památkou regionu. Pro milovníky panoramatických výhledů doporučujeme návštěvu rozhledny Vitčice nebo výlet do Kroměříže, jejíž zámek a zahrady jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO. Uhřičice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl – propojení klidu venkova s pohodlným dosahem městských služeb a přírodních krás. Tato lokalita představuje výbornou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici do budoucna. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Parametry

Cena
1.39 mil. Kč (2196 Kč/m²)
Pozemek
633 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Handel Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00284

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.39 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 13900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.40 mil. Kč
rozpětí 1.29 mil. – 2.28 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.39 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.38 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.51 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 196 Kč/m² → 1.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 774 107 Kč – 2.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m (Uhřičice)
Nádraží
3085 m (Kojetín)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno