Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 706 m²

Petrov nad Desnou, Petrov nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek, kde může vzniknout dům přesně podle vašich představ? V Terezíně u Rapotína na vás čeká pozemek o výměře 706 m, kde si můžete naplánovat svůj nový domov podle vlastních představ. Navíc k této výměře je součástí prodeje i 129 m vodní plochy. Na klidném místě obklopeném přírodou, přitom jen pár minut od Šumperka, nabízíme stavební pozemek připravený k výstavbě, napojený na obecní komunikaci. V přilehlé cestě najdete elektřinu, vodovod i kanalizaci. Lokalita se navíc nenachází v záplavovém území, což je z hlediska budoucí výstavby velká výhoda. Na pozemek je připravena studie rodinného domu 4+kk ve variantě přízemní nebo patrové. Nabízíme možnost realizace domu na klíč s cenou od 3 948 000 Kč. Pokud hledáte pozemek i projekt zároveň, vše si můžeme podrobně projít osobně. Stejně tak můžete využít jen samotný pozemek a stavět podle vlastního návrhu záleží jen na vás. Máte větší plány? Tento pozemek je možné koupit i jako celek o celkové výměře 5 646 m. Pozemek se nachází v části Terezín, která spadá pod Petrov nad Desnou, ale prakticky navazuje přímo na Rapotín. Místní ji vnímají spíše jako součást Rapotína a právě to dává této lokalitě výjimečný charakter. Klid a zeleň, ale zároveň dostupnost veškerého zázemí, které ke každodennímu životu potřebujete. Rapotín nabízí školu, školku, lékaře, obchody, poštu, restaurace i sportoviště. Vlaková zastávka i autobus jsou v dosahu. A pokud rádi trávíte čas venku, oceníte blízkost přírody, cyklotras, lesů i oblíbených výletních cílů, jako jsou Velké Losiny nebo Kouty nad Desnou. Tento pozemek je vhodný jak pro jednotlivce a rodiny, tak i pro ty, kteří přemýšlejí investičně. Výměra 706 m je ideální pro komfortní bydlení v krásném prostředí s výbornou dostupností. Nenechte si tuto příležitost utéct. Zavolejte mi na 607 061 244 ráda vám pozemek osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Plánujete financování? Spolupracujeme s ověřenými partnery a pomůžeme vám najít řešení na míru. Ozvěte se ještě dnes a udělejte první krok k vašemu novému domovu.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (2691 Kč/m²)
Pozemek
706 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mrkni-na-reality

Vzdálenosti

bankomat 2921 m MHD 32 m školka 975 m lékař 1938 m pošta 1209 m restaurace 2402 m škola 1147 m vlak 107 m

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč
rozpětí 1.65 mil. – 2.12 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.93 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.89 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.68 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 728 Kč/m² → 1.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
381 m (Petrov nad Desnou, zastávka)
Nádraží
604 m (Petrov nad Desnou zastávka)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno