prodej pole 10 124 m²

Náměšť na Hané · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Náměšť na Hané Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k. ú. Náměšť na Hané LV č. 664 o celkové výměře 10124 m² • Parcela č. 1529/14 - o výměře 10124 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 780 000 Kč (77 Kč/m²)
Pozemek: 10124 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-15-090751

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	780 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	78.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

679 463 Kč

rozpětí 643 472 – 859 431 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 638 695 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 665 850 · váha 88 %

Model z dat 742 392 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 860 540 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 665 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 742 392 Kč (rozpětí 415 306 Kč – 1.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 860 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 780 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 675 m (Náměšť na Hané, Nové Dvory, točna)
Nádraží: 2760 m (Náměšť na Hané)
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 78.00 mil. → 780 000
24.08.2026	přidáno