prodej pole 2 585 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 171 m², Podíl 50 % o výměře 2 586 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Kojetín, okres Přerov, o celkové výměře 5 171 m². parc. č. 1020/67, k. ú. Kojetín, 20 m², podíl 0.5, (10 m²)parc. č. 2388/173, k. ú. Kojetín, 3 283 m², podíl 0.5, (1 641.50 m²)parc. č. 2388/285, k. ú. Kojetín, 674 m², podíl 0.5, (337 m²)parc. č. 2388/353, k. ú. Kojetín, 782 m², podíl 0.5, (391 m²)parc. č. 2389/138, k. ú. Kojetín, 412 m², podíl 0.5, (206 m²)Tato výměra představuje standardní rozlohu pro zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat nebo začlenit do vlastního hospodaření. Pětice parcel v této lokalitě je vhodná pro dlouhodobé uložení finančních prostředků do půdy i pro aktivní zemědělce, kteří chtějí hospodařit na vlastním. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci k pozemkům, výpisy z katastru a další podrobné informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 74 090 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 2585 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23195

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	74 090 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.41 mil. Kč

Odhad reálné ceny

286 467 Kč

rozpětí 145 866 – 334 638 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 269 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 314 359 · váha 73 %

Model z dat 206 382 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 219 725 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 314 359 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 206 382 Kč (rozpětí 115 453 Kč – 355 500 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 219 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 74 090 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1303 m (Kojetín, Vyškovská)
Nádraží: 1457 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.41 mil. → 74 090
24.08.2026	přidáno