Nemovitosti

Prodej pole 2866 m²

Bludov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Bludov, okres Šumperk, o celkové výměře 2 866 m².</p><ul><li>parc. č. 3009/29, k. ú. Bludov, 2 866 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo ji využít pro vlastní hospodaření. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají stabilní uložení peněz do půdy s možností okamžitého zemědělského využití. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobné informace, stačí se na nás obrátit.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
99 106 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek
2866 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3283 m MHD 55 m školka 270 m lékař 245 m pošta 342 m restaurace 105 m škola 637 m obchod 3421 m vlak 1631 m

Odhad reálné ceny

340 383 Kč
rozpětí 209 781 – 940 837 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 319 960 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 388 010 · váha 40 %
Model z dat 339 215 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 243 610 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 388 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 324% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 339 215 Kč (rozpětí 189 762 Kč – 584 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 243 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 99 106 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
498 m (Sudkov, ObÚ)
Nádraží
505 m (Bludov)
Pardubice hl. n.
72 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno