prodej pole 977 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 19 590 m², Podíl 8 % o výměře 977 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Kojetín, okres Přerov, o celkové výměře 19 590 m². parc. č. 4931/89, k. ú. Kojetín, 4 450 m², podíl 0.0778, (346.11 m²)parc. č. 6250/23, k. ú. Kojetín, 6 722 m², podíl 0.0778, (522.82 m²)parc. č. 4826/20, k. ú. Kojetín, 220 m², podíl 0.074, (16.27 m²)parc. č. 7036/55, k. ú. Kojetín, 68 m², podíl 0.0614, (4.17 m²)parc. č. 6953/109, k. ú. Kojetín, 8 130 m², podíl 0.0108, (88.08 m²)Tento soubor pěti parcel představuje zajímavou příležitost pro uložení kapitálu v okrese Přerov. Možnosti budoucího nakládání s pozemky a jejich konkrétní využití se odvíjejí od platného územního plánu. Kompletní dokumentaci k pozemkům včetně výpisu z katastru nemovitostí vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 53 684 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 977 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23192

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	53 684 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.37 mil. Kč

Odhad reálné ceny

84 881 Kč

rozpětí 65 549 – 136 425 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 788 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 77 099 · váha 72 %

Model z dat 114 656 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 83 045 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 77 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 114 656 Kč (rozpětí 64 140 Kč – 197 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 83 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 53 684 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1964 m (Kojetín, Padlých hrdinů)
Nádraží: 2027 m (Bezměrov)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.37 mil. → 53 684
24.08.2026	přidáno