prodej pole 1 680 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 22 480 m², Podíl 7 % o výměře 1 682 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Kojetín, okres Přerov, o celkové výměře 22 480 m². parc. č. 1342/9, k. ú. Kojetín, 7 021 m², podíl 0.0748, (525.24 m²)parc. č. 1341/33, k. ú. Kojetín, 15 056 m², podíl 0.0748, (1 126.33 m²)parc. č. 1342/8, k. ú. Kojetín, 403 m², podíl 0.0748, (30.15 m²)Tři investiční parcely o celkové výměře přesahující 22 000 m² představují zajímavou příležitost pro dlouhodobé držení majetku v okrese Přerov. Konkrétní možnosti budoucího využití a rozvoje těchto pozemků se odvíjejí od platného územního plánu města Kojetín. Pro bližší informace k této nabídce, poskytnutí kompletní dokumentace nebo výpisu z katastru nemovitostí nás prosím kontaktujte. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 112 676 Kč (67 Kč/m²)
Pozemek: 1680 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23202

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	112 676 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.27 mil. Kč

Odhad reálné ceny

220 074 Kč

rozpětí 211 069 – 239 153 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 206 869 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 232 498 · váha 85 %

Model z dat 154 007 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 142 800 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 232 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 154 007 Kč (rozpětí 86 154 Kč – 265 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 142 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 112 676 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1202 m (Kojetín, železniční stanice)
Nádraží: 1189 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.27 mil. → 112 676
24.08.2026	přidáno