prodej pole 8 967 m²

Slatinky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/2 pole 8 967 m2

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 pole 8 967 m², Slatinky U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Slatinky LV č. 344 o výměře 8967 m², podíl 1/2 • Parcela č. 2095 - o výměře 2958m² (Orná půda) • Parcela č. 2090 - o výměře 3449m² (Orná půda) • Parcela č. 2093 - o výměře 5135m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2107 - o výměře 2321m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2096 - o výměře 4071m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 249 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 8967 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-16-131130

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	249 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

249 000 Kč

28 Kč/m²

Odhad reálné ceny

655 064 Kč

577 941 – 707 171 Kč

Nabídka je 62 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 615 760 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 667 449 · váha 90 %

Model z dat 544 887 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 683 734 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 667 449 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 544 887 Kč (rozpětí 347 151 Kč – 919 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 683 734 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.09.2026 20:53

Předmětem prodeje je ideální poloviční podíl na zemědělských pozemcích. Kupující získá pouze spoluvlastnická práva.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 1/2

Dostupnost

Zastávka: 969 m (Lípy, rozcestí u studánky)
Nádraží: 1405 m (Kaple)
Olomouc hl. n.: 72 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 99 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 229 min · 1 přestup
Liberec: 232 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 237 min · 1 přestup
České Budějovice: 253 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.90 mil. → 249 000
24.08.2026	přidáno