Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Příbram, Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dispozice a vybavení: 2+kk | cca 40m Nájemné a podmínky: Nájem: 13.800 Kč / měsíc Zálohy na energie: 3.800 Kč / měsíc Kauce: 30.000 Kč Lokalita: Autobusová zastávka – 2 min chuze Obchody – 10 min chuze Mateřská škola – 3 min chuze Základní škola – do 10 min chuze Waldorfská škola – 15 min chuze Krásný byt 2+kk po rekonstrukci – Centrum Příbrami Dlouhodobý pronájem | K nastěhování ihned Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk v samotném centru Příbrami, situovaný ve 2. patře udržovaného domu s výtahem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající moderní bydlení s výbornou dostupností služeb a veřejné dopravy. Světlý obytný prostor s kuchyňským koutem Nová kuchyňská linka včetně myčky Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC Parkovani dostupne na ulici okolo bydliste Dům s výtahem Pokud máte o pronájem zájem, zašlete nám prosím odpovědi na níže uvedené otázky na ... 1. Kolik osob bude byt obývat? 2. Jaké je zaměstnání každého z budoucích nájemníků? 3. Jaký je důvod Vašeho stěhování? 4. Máte domácího mazlíčka? Pokud ano, jakého? Děkujeme.

Parametry

Cena
13 800 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Poplatky
3 800 Kč
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
23.08.2026 (7 dní)
RÚIAN
22996435

Vybavení a sítě

výtah zobrazení na portálu: 1031

Odhad reálné ceny

12 494 Kč
rozpětí 10 688 – 15 425 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 744 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 455 · váha 55 %
Model z dat 13 750 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 14 267 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 11 455 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 750 Kč (rozpětí 11 661 Kč – 16 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 267 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 800 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Příbram, Milínská-Mixova)
Nádraží
651 m (Příbram)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 znovu v nabídce
25.08.2026 staženo
23.08.2026 přidáno