prodej stavebního pozemku 1 160 m²

Stará Ves · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Stavební pozemek, 1.243m², Stará Ves u Přerova Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek v obci Stará Ves, situovaný v klidné části obce s krásnými výhledy do okolní krajiny. Jedná se o jedno z posledních stavebních míst v této lokalitě, což z něj činí nejen ideální místo pro vlastní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Pozemek má výměru 1.243 m² a přibližné rozměry 20 × 60 m, které umožňují komfortní umístění rodinného domu včetně dostatečného zázemí, zahrady i parkovacích ploch. Přístup je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, na pozemek je již vybudován sjezd. Inženýrské sítě: elektřina přivedena na hranici pozemku (antoníček), obecní kanalizace na pozemku, vodovod a plyn vedeny před pozemkem. Pozemek je z části oplocen. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – rychlé spojení do Přerov, Kroměříž a Zlín, stejně jako blízký nájezd na dálnici. Lokalita tak nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností zaměstnání i občanské vybavenosti. Pozemek je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu, tak i jako investice s potenciálem budoucího zhodnocení. Dopln. info: včetně provize a právního servisu 

Parametry

Cena: 2.73 mil. Kč (2357 Kč/m²)
Pozemek: 1160 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/005

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.73 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27340.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 2.73 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.28 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.76 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 357 Kč/m² → 2.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.73 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 495 m (Stará Ves, restaurace)
Nádraží: 2661 m (Říkovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno