prodej stavebního pozemku 1 000 m²
Čelechovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Čelechovice - prodej stavebních pozemků Prodej zasíťovaných pozemků v Čelechovicích parc. č. 93/25 - 1066 m² 93/26 - 1072 m² včetně stavebního povolení 93/27 - 1068 m² včetně stavebního povolení 93/28 - 1067 m² včetně stavebního povolení REZERVACE 93/29 - 1454 m² REZERVACE 93/30 - 1369 m² REZERVACE 93/31 - 1060 m² 93/32 - 1022 m² včetně stavebního povolení 93/33 - 1087 m² včetně stavebního povolení 93/34 - 1357 m² včetně stavebního povolení 93/35 - 1410 m² včetně stavebního povolení 93/36 - 1445 m² včetně stavebního povolení
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (2999 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Čelechovice projekt II. etapa s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-2025
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.39 mil. Kč
rozpětí 3.11 mil. – 3.57 mil. Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
3.43 mil. · váha 93 %
Model z dat
3.02 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 433 Kč/m² → 3.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.02 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 5.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Čelechovice, náves)
- Nádraží
- 4001 m (Brodek u Přerova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |