prodej pole 1 917 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 1917 m², Popůvky u Kojetína Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1917 m², situovaný na okraji obce Popůvky u Kojetína. Tento zemědělský pozemek je ideální pro investici či vlastní hospodářské využití. Nachází se v klidné lokalitě, která zajišťuje soukromí a zároveň snadnou dostupnost do blízkého města Kojetín. Stav pozemku je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití pro různé zemědělské činnosti. Část pozemku tvoří vodní plocha. Díky své poloze na okraji obce nabízí také potenciál pro budoucí rozvoj. Nezmeškejte příležitost vlastnit kus přírody v této malebné oblasti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 255 000 Kč (133 Kč/m²)
Pozemek: 1917 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-920326

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	255 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	255.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

154 381 Kč

rozpětí 109 411 – 284 125 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 65 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 145 118 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 138 928 · váha 40 %

Model z dat 165 644 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 162 945 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 138 928 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 165 644 Kč (rozpětí 92 664 Kč – 285 328 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 162 945 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 255 000 Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1732 m (Kojetín, Padlých hrdinů)
Nádraží: 1732 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 255.00 mil. → 255 000
24.08.2026	přidáno