prodej louky 2 417 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 2417 m², Javorník Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 2417 m² situované v klidné části obce Travná u Javorníka. Tento pozemek nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají únik do přírody nebo investici do budoucna. Louky se nacházejí v malebném prostředí, které je vhodné pro rekreační aktivity, chov zvířat nebo zemědělské využití. Stav nemovitosti je dobrý, což zajišťuje minimální potřebu úprav před jejím využitím. Pozemek je veden jako trvalý travní porost. Přístup na pozemek je zajištěn místní komunikací. Využijte jedinečnou šanci stát se majitelem tohoto kousku přírody v srdci krásného regionu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.04 mil. Kč (429 Kč/m²)
- Pozemek
- 2417 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-909533
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.04 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1036.89 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
875 220 Kč
rozpětí 504 713 – 1.37 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 822 707 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
813 095 · váha 75 %
Model z dat
840 306 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
1.52 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 336 Kč/m² → 813 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 840 306 Kč (rozpětí 470 080 Kč – 1.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.04 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 628 m (Javorník,Travná,konečná)
- Nádraží
- 6795 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |