prodej stavebního pozemku 611 m²
Bouzov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 611 m², Bouzov Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o rozloze 611 m², situovaný na okraji malebné obce Podolí u Bouzova. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s krásnými výhledy do okolní krajiny. Umístění na okraji obce zaručuje dostatek soukromí a přitom snadnou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. Pozemek je vynikajícím stavu, připraven k okamžitému využití. Výhodná poloha v blízkosti přírody nabízí možnosti pro rekreační aktivity a relaxaci. Nepropásněte šanci na investici do pozemku, který kombinuje klid venkova s dostupností městských vymožeností. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 785 135 Kč (1285 Kč/m²)
- Pozemek
- 611 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: předměstí
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-904546
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 785 135 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 7851.35 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.25 mil. Kč
rozpětí 929 918 – 1.61 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.30 mil. · váha 84 %
Model z dat
725 445 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.46 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 134 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 725 445 Kč (rozpětí 405 825 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 785 135 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 15 m (Podolí, rozcestí náves)
- Nádraží
- 5897 m (Mladeč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |