Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1055 m²

Velké Losiny · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek, kde si můžete postavit svůj dům snů, nebo se poohlížíte po zajímavé turisticky celoročně aktivní lokalitě, kam byste rádi investovali něco vybudovali? V tom případě máme pro vás nabídku pozemku o výměře 1055 m² ve vyhledávané lokalitě lázeňského městečka Velké Losiny. Pozemek má přivedenou přípojku elektřiny, je slunný, rovinatý a jsou k němu zpracovány hned dvě architektonické studie pro komerční využití. První z nich navrhuje bytový dům s 13 bytovými jednotkami, zatímco druhá počítá s výstavbou 6 bytů a kavárny. Tento pozemek je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro komerční využití. Vzhledem ke tvaru pozemku je možné uvažovat také o možnosti rozdělit pozemek na 2 stavební místa, případně ušetřit prostor a postavit zde dvojdomek. Velké Losiny jsou atraktivní a vyhledávanou lokalitou s bohatou historií a termálními lázněmi. V blízkosti se nachází také ruční papírna, která může být brzy zapsána na seznam UNESCO, což láká stále více turistů a zvyšuje hodnotu nemovitostí v okolí. Obec Velké Losiny nabízí rozšířenou občanskou vybavenost, je tak vhodná pro rodinné bydlení a může se také stát dobrým výchozím bodem k výletům po širším okolí, kterou vaši hosté jistě ocení. Krátkodobé pronájmy nemovitostí zde fungují skvěle. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme bližší informace, pozemek vám představíme a pomůžeme vám také zajistit nejvýhodnější variantu hypotéčního úvěru včetně financování budoucí výstavby. Zavolejte a domluvte si svůj termín. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108113.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (3024 Kč/m²)
Pozemek
1055 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-dum-snu

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 53 m MHD 109 m školka 131 m lékař 2974 m pošta 61 m restaurace 17 m škola 174 m vlak 144 m

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 66 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 3.19 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.82 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 024 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.82 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
14 m (Velké Losiny, hřbitov)
Nádraží
342 m (Velké Losiny zastávka)
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup
Praha hl. n.
159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno