prodej pole 362 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 17 387 m², Podíl 2 % o výměře 362 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Lipová v okrese Prostějov o celkové výměře 17 387 m². parc. č. 599, k. ú. Lipová, 11 942 m², podíl 0.0208, (248.79 m²)parc. č. 600, k. ú. Lipová, 4 376 m², podíl 0.0208, (91.17 m²)parc. č. 87/1, k. ú. Lipová, 1 069 m², podíl 0.0208, (22.27 m²)Jde o výměru přes 17 000 m², jejíž konkrétní možnosti využití se řídí platným územním plánem obce. Pro získání kompletní dokumentace, výpisu z katastru nebo dalších informací nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 599 - výměra 11 942 m² - hospodařící Waldhof & Yard s. r. o. hospodaří na 6 825 m², hospodařící Zemědělské družstvo Lipová hospodaří na 5 066 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 22 634 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 362 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25136

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	22 634 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

60 260 Kč

rozpětí 22 649 – 132 311 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 644 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 95 999 · váha 40 %

Model z dat 38 826 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 30 770 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 95 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 215% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 826 Kč (rozpětí 21 720 Kč – 66 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 30 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 634 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 278 m (Lipová, U lípy)
Nádraží: 5347 m (Stražisko)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.26 mil. → 22 634
24.08.2026	přidáno