Prodej stavebního pozemku 4532 m²
Oskava, Oskava · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo k bydlení nebo rekreaci v nádherné přírodě? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku!
Nabízíme k prodeji soustavu pěti pozemků o celkové výměře 4 532 m² v malebné obci Oskava. Klíčovým prvkem této nabídky je stavební pozemek o rozloze 1 500 m², který se nachází přímo u asfaltové komunikace a je určen pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.
Pozemek je mírně svažitý směrem k řece Oskava, která přidává na jeho jedinečnosti. V blízkosti se nacházejí veškeré inženýrské sítě, což usnadňuje budoucí výstavbu.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
- poloha u řeky Oskava – ideální pro milovníky přírody, rybaření a relaxace
- možnost vybudování malého rybníčku – na pozemek bylo v minulosti uděleno stavební povolení pro jeho výstavbu
- bezproblémový přístup – zajištěn po asfaltové komunikaci
- krásné okolí – ideální pro rekreační bydlení nebo investici
Tato lokalita nabízí dokonalé spojení přírody a dostupnosti, ať už hledáte místo pro klidný domov, rekreační chatu, nebo zajímavou investici.
Cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 100 000 Kč.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (441 Kč/m²)
- Pozemek
- 4532 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- blanka-lemonova-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4080 m
MHD
207 m
školka
976 m
lékař
738 m
pošta
666 m
restaurace
1027 m
škola
1289 m
Odhad reálné ceny
3.25 mil. Kč
rozpětí 2.39 mil. – 5.59 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
2.00 mil. · váha 66 %
Model z dat
3.27 mil. · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
10.80 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 441 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3023 m (Tvrdkov, kostel)
- Nádraží
- 5587 m (Libina)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |