prodej pole 2 149 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 30 778 m², Podíl 14 % o výměře 2 150 m² Nabízíme investiční pozemky v okrese Přerov, konkrétně v katastrálním území Kojetín, o celkové výměře 30 778 m². parc. č. 1341/32, k. ú. Kojetín, 16 848 m², podíl 0.0545, (918.98 m²)parc. č. 1818/414, k. ú. Kojetín, 718 m², podíl 0.0545, (39.16 m²)parc. č. 6761/5, k. ú. Kojetín, 8 251 m², podíl 0.065, (536.31 m²)parc. č. 1005/5, k. ú. Kojetín, 76 m², podíl 0.0748, (5.69 m²)parc. č. 1005/6, k. ú. Kojetín, 306 m², podíl 0.0748, (22.89 m²)parc. č. 4931/72, k. ú. Kojetín, 4 579 m², podíl 0.1369, (626.89 m²)Jedná se o investiční pozemky s celkovou výměrou přesahující 30 000 m² v okrese Přerov. Možnosti budoucího nakládání s těmito parcelami a jejich konkrétní využití se odvíjejí od platného územního plánu. Kompletní dokumentaci k pozemkům včetně výpisů z katastru nemovitostí vám rádi poskytneme na vyžádání, neváhejte nás proto kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 150 498 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 2149 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12923

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	150 498 Kč	-99.0 %
24.08.2026	15.05 mil. Kč

Odhad reálné ceny

216 360 Kč

rozpětí 130 686 – 292 715 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 203 379 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 221 602 · váha 80 %

Model z dat 201 399 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 182 665 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 221 602 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 201 399 Kč (rozpětí 112 666 Kč – 346 917 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 182 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 150 498 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 583 m (Kojetín, Padlých hrdinů)
Nádraží: 881 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 15.05 mil. → 150 498
24.08.2026	přidáno