prodej stavebního pozemku 802 m²
Brodek u Prostějova · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení v Brodku u Prostějova, ul. Husova Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 802 m² v klidné okrajové části obce Brodek u Prostějova. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do města. Na pozemek je přivedena obecní voda a elektřina, přičemž přípojky jsou již naddimenzovány pro budoucí rodinný dům. V zemi je připraveno vedení pro tlakovou kanalizaci – k dokončení stačí napojení na hlavní kanalizační řad a instalace čerpadla. Součástí pozemku je také vlastní studna. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Pozemek je pravidelně udržovaný a připravený k dalšímu využití. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prostějova a rychlé napojení na dálnici D46. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 2.41 mil. Kč (3000 Kč/m²)
- Pozemek
- 802 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-943614
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.41 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24060.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.48 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 2.89 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2.41 mil. · váha 80 %
Model z dat
3.19 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.91 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 000 Kč/m² → 2.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.19 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 5.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.41 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 375 m (Brodek u Prostějova)
- Nádraží
- 5287 m (Chvalkovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |