Prodej lesa 6452 m²
Bušín, Bušín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Bušín
LV č. 390 o celkové výměře 6452 m²
• Parcela č. 504/2 - o výměře 2010 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 505 - o výměře 94 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 506/2 - o výměře 4348 m² (Lesní pozemek)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 130 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 6452 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
3021 m
MHD
10 m
školka
222 m
lékař
74 m
pošta
2034 m
restaurace
2648 m
škola
84 m
vlak
2792 m
Odhad reálné ceny
445 851 Kč
rozpětí 402 094 – 528 194 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 419 100 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 45 km)
427 312 · váha 82 %
Model z dat
518 314 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
550 291 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 427 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 518 314 Kč (rozpětí 289 953 Kč – 892 814 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 550 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2452 m
- Nádraží
- 3071 m (Bartoňov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |