prodej pozemku 327 m²

Supíkovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 6/10 pozemku 327 m² Nabízíme Vám k prodeji 6/10 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 545 m² v katastrálním území Supíkovice, okres Jeseník. Pozemek je zapsán na LV 43 pod parcelním číslem 365/2 jako trvalý travní porost. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 50 176 Kč (153 Kč/m²)
Pozemek: 327 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0243

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	50 176 Kč	-99.9 %
24.08.2026	50.18 mil. Kč

Odhad reálné ceny

212 405 Kč

rozpětí 155 733 – 512 909 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 199 661 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 300 619 · váha 40 %

Model z dat 128 327 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 205 016 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 919 Kč/m² → 300 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 161% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 128 327 Kč (rozpětí 71 788 Kč – 221 048 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 205 016 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 176 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 225 m (Supíkovice, Národní dům)
Nádraží: 1949 m (Hradec-Nová Ves)
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 50.18 mil. → 50 176
24.08.2026	přidáno