prodej zahrady 928 m²
Hradčany-Kobeřice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
POZEMEK ZAHRADA KOBEŘICE 928 m² - PROSTĚJOV Pozemek vedený jako zahrada v okrajové klidné části obce Kobeřice na Prostějovsku. Šířka pozemku cca 9-10 m x délka cca 107 m. Aktuálně na pozemku se nachází několik vzrostlých jehličňanů, náletové dřeviny, keře, polní tráva. Pozemek na konci sousedí s obecní travnatou cestou. Nad zadní částí pozemku vede el. vedení. Inženýrské sítě: el. 220/380V, obecní vodovod, plyn, povrchová dešťová veřejná kanalizace, veřejné osvětlení, asfaltová příjezdová cesta. V sousedství rodinné domy, zahrady a garáže. Velmi klidné místo, dobrý dosah Brodku u Prostějova, Prostějova a rychlostních cest D46, D1 Olomouc - Brno. Ihned volné. Pro bližší informace nás kdykoliv kontaktujte: Filip Klofáč, Mob.: +(420) 777 089 860, Tel.: +(420) 582 330 851, Email: info@asistent-reality.cz, www.asistent-reality.cz ČÍSLO ZAKÁZKY: PP 247
Parametry
- Cena
- 880 000 Kč (948 Kč/m²)
- Pozemek
- 928 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ASISTENT reality
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: veřejný přívod
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-PP 247
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 880 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 880.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
801 909 Kč
rozpětí 306 607 – 907 535 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 753 794 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
880 004 · váha 81 %
Model z dat
421 339 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
581 819 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 948 Kč/m² → 880 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 421 339 Kč (rozpětí 235 704 Kč – 725 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 581 819 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 880 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Hradčany, dolní konec)
- Nádraží
- 2672 m (Doloplazy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 880.00 mil. → 880 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |