prodej stavebního pozemku 2 345 m²
Alojzov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek v blízkosti lesa a přírody Alojzov Hledáte místo pro život, kde budete mít prostor kolem sebe, na kraj lesa 50m a přitom jen 8 minut autem na okraj Prostějova, 8 minut na dálnici D46 (exit 16 Vranovice Kelčice), která propojuje Olomouc, Prostějov, Vyškov, Rousínov, Brno? Tak přesně takovéto místo pro Vás máme. Jde o prodej celkem čtyř pozemků, které tvoří celek o ploše 2345m². Protože historicky se jednalo o dvě místa, jsou na pozemcích 2 přípojky na vodu, dvě přípojky na elektřinu a kanalizace. Dále jsou pak na pozemcích dva vrty, které jsou 30 m hluboké a mají parametry pitné vody. Navíc v obci nově zbudovaná kanalizace. Plyn vede v cestě před pozemky. Výhodou pozemků je, že již byla provedena stavební příprava inženýrských sítí. Tedy voda, elektřina a kanalizační potrubí je již položeno v zemi. Pozemky jsou podle aktuálního územního pánu vedeny jako pozemky SR (Smíšené obytné rekreační) a na pozemcích lze tedy postavit rodinný dům nebo rekreační budovu. Tvar pozemků je spíše obdélníkový o rozměrech cca 23x97m. To nabízí úvahu o přerozdělení pozemku na více stavebních míst. Na jednom pozemku stojí zděná chata o zastavěné ploše 58m², které může do začátku posloužit jako zázemí, nebo ji modernizovat a využívat. Dále jsou na pozemcích vzrostlé ovocné stromy a zbořeniště po jedné chatě. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/pozemek-v-blizkosti-lesa-a-prirody-alojzov/
Parametry
- Cena
- 4.57 mil. Kč (1950 Kč/m²)
- Pozemek
- 2345 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10105
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.57 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 45727.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.81 mil. Kč
rozpětí 4.50 mil. – 6.13 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
5.05 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.83 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
5.59 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 154 Kč/m² → 5.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.57 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1660 m
- Nádraží
- 7960 m (Prostějov místní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |