prodej zahrady 2 413 m²

Prostorný rekreační pozemek 2 413 m² s kompletním projektem chaty Kokory Hledáte ideální místo pro relaxaci, zahradničení nebo stavbu vlastního útočiště v přírodě, a zároveň chcete chytrou investici do budoucna? Tento výjimečně prostorný pozemek v malebné zóně obce Kokory nabízí dokonalou kombinaci venkovského klidu a skvělé městské dostupnosti. Největší přidaná hodnota? Kupujete pozemek s kompletním know-how. K pozemku získáte projektovou dokumentaci na moderní stavbu, která již v minulosti prošla celým schvalovacím procesem. Stavební lhůta sice před nedávnem uplynula, ale pro nového majitele to znamená obrovskou výhodu: odpadá zdlouhavé navrhování, placení architekta a vymýšlení technických řešení. S hotovým projektem v ruce bude obnovení procesu na stavebním úřadě nesrovnatelně rychlejší. Hlavní výhody pozemku: - Nadstandardní velikost 2 413 m². Velkorysá výměra, která vám zajistí absolutní soukromí, klid od sousedů a dostatek prostoru pro zahradu, bazén či ovocný sad. - Ideální obdélníkový tvar: geometrie pozemku umožňuje snadné umístění stavby i zahradních prvků. - Pozemek je slunný a přístupný. - Elektřina na hranici: Inženýrské sítě máte na dosah, elektřina je připravena přímo u hranice pozemku. Připravený projekt (v ceně pozemku) - Dokumentace je navržena pro moderní, esteticky velmi povedenou stavbu: - Dispozice: Jednopodlažní rekreační chata (novostavba) s prosvětleným obytným loftem v podkroví a sedlovou střechou. - Zastavěná plocha: 44,29 m² - Užitná plocha:** 58,37 m² nabízí komfortní zázemí pro celou rodinu. - Technické řešení: Kvalitní konstrukce z KVH hranolů, falcovaná plechová střecha, izolace Isover a prémiový komín SCHIEDEL pro krbová kamna. - Voda a odpady: Projekt detailně řeší vlastní vrtanou studnu (přípojka 16 m) a bezúdržbovou nepropustnou jímku o objemu 12 m and sup3;. Lokalita Kokory: Klid venkova, komfort města a obrovský potenciál Obec Kokory je známá svou skvělou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností (najdete zde školu, školku, lékaře, obchody i vyhlášený místní pivovar s restaurací). Proč je tato lokalita trefou do černého? 1. Dálniční obchvat (Zásadní růst hodnoty): V dohledné době bude dokončen navazující dálniční úsek, který odvede veškerou tranzitní dopravu mimo obec. V Kokorách tak zavládne naprostý klid, čistší vzduch a pohoda, což okamžitě zvedne atraktivitu a cenu zdejších nemovitostí. 2. Mezi dvěma centry: Pozemek leží na strategickém uzlu. Do Přerova i do Olomouce se díky dálničnímu napojení dostanete autem doslova za pár minut. Můžete tak přes den užívat možností krajského města a odpoledne relaxovat na vlastní zahradě. 3. Příroda na dosah: Okolí obce nabízí krásné trasy pro cykloturistiku, procházky a únik z městského shonu. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro někoho, kdo hledá bezpečné uložení peněz, prostor pro vlastní seberealizaci nebo chce stavět bez architektonických starostí. Zaujal vás tento pozemek s hotovým projektem? Ozvěte se a domluvíme se na prohlídce.