prodej louky 512 m²
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 512 m², Skřípov Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 512 m² v centru malebné obce Skřípov. Tento udržovaný pozemek je ideální pro milovníky přírody, zemědělce či investory hledající klidné místo pro realizaci svých projektů. Louka se nachází v samém srdci obce, což zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, a přesto nabízí dostatek soukromí a klidu. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což vám umožní okamžitě začít s využíváním pozemku dle vašich představ. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investice do kvalitního pozemku na strategickém místě. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 238 080 Kč (465 Kč/m²)
- Pozemek
- 512 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-907145
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 238 080 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 238.08 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
642 149 Kč
rozpětí 209 310 – 816 519 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 603 620 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
804 291 · váha 65 %
Model z dat
344 384 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
321 004 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 571 Kč/m² → 804 291 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 344 384 Kč (rozpětí 192 654 Kč – 593 214 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 321 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 238 080 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Skřípov, střed)
- Nádraží
- 3589 m (Dzbel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 238.08 mil. → 238 080 |
| 24.08.2026 | přidáno |