Nemovitosti

Prodej louky 13167 m²

Velké Losiny, Velké Losiny · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme rozsáhlý pozemek o výměře 13167 m², který nabízí nejen dostatek soukromí a prostoru, ale zároveň představuje mimořádně lukrativní hodnotu s možností dalšího rozvoje či zhodnocení v čase. Spojuje prestižní adresu lázeňské obce Velké Losiny a jedinečným investičním potenciálem. Pozemek je možné financovat úvěrem, který vám zdarma vyřídíme. Více informací u RK.

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (342 Kč/m²)
Pozemek
13167 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1561 m MHD 46 m školka 187 m lékař 2918 m pošta 1476 m restaurace 1525 m škola 255 m obchod 9450 m vlak 262 m

Odhad reálné ceny

4.50 mil. Kč
rozpětí 1.35 mil. – 6.88 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 4.50 mil. · váha 62 %
Model z dat 2.73 mil. · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 8.26 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.73 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
110 m (Velké Losiny,,bytovky)
Nádraží
178 m (Velké Losiny zastávka)
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup
Praha hl. n.
159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno