Nemovitosti

Prodej zahrady 1631 m²

Jindřichov, Pusté Žibřidovice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu v přírodě, kde se potkávají Jeseníky s Králickým Sněžníkem. Celková výměra je 1631 m². Elektřina se nachází na hranici pozemku. Na zahradě najdete malé jezírko, ovocné stromy a keře, protéká zde potůček a malá část je porostlá stromy. Ideální pro milovníky klidu, přírody i hor. Vlaková zastávka je vzdálena 400m, v dojezdové vzdálenosti Lázně Lipová, Velké Losiny, lyžařská střediska Ramzová či Dolní Morava. Přístup je bezproblémový a pohodlný.<br /> <br /> Tato nemovitost nabízí skvělou možnost úniku do klidného prostředí na polosamotě, ideální pro rodinnou rekreaci a vytvoření své oázy klidu.<br /> <br /> Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V případě většího počtu zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo vybrat kupujícího formou aukce.<br />

Parametry

Cena
1.14 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek
1631 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V umístění: Polosamota

Vzdálenosti

MHD 187 m lékař 1165 m pošta 1173 m restaurace 4698 m škola 1165 m vlak 1119 m

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč
rozpětí 860 143 – 1.23 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.14 mil. · váha 87 %
Model z dat 724 520 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 700 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 724 520 Kč (rozpětí 405 308 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
914 m (Jindřichov, Pusté Žibřidovice, kostel)
Nádraží
398 m (Jindřichov na Moravě)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno