prodej lesa 30 822 m²
Olšovec · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa v k. ú. Olšovec Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Olšovec LV č. 715 o celkové výměře 30822 m² • Parcela č. 1305 - o výměře 19528 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1306 - o výměře 701 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1307 - o výměře 940 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1308 - o výměře 9653 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 950 000 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 30822 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-28-054529
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 950 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 95.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.05 mil. Kč
rozpětí 1.61 mil. – 3.68 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
1.96 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.87 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.63 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1166 m (Olšovec, Boňkov)
- Nádraží
- 4919 m (Hranice na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 95.00 mil. → 950 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |