Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 966 m²

Petrov nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek, 966 m2, Petrov nad Desnou Máte v plánu postavit si svůj vysněný dům? Hledáte místo pro příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do města Šumperk? Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 966 m2, který se nachází v obci Petrov nad Desnou. Pozemek je územním plánem určen k výstavbě. K dispozici je projektová dokumentace na novostavbu rodinného domu s přístřeškem, ve tvaru L, nepodsklepený, se sedlovou střechou. Pozemek je přístupný po asfaltové a dlážděné cestě, což zajišťuje pohodlný příjezd během celého roku. Velkou výhodou je, že na hranici pozemku jsou připraveny kompletní inženýrské sítě – objekt bude napojen na rozvod NN, splaškové vody budou odváděny do obecní splaškové kanalizace. V blízkosti pozemku najdete základní školu, autobusovou i vlakovou zastávku. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody Jeseníků, zároveň s dobrou dostupností do města Šumperk, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nachází také řada možností pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Do budoucna je navíc v této oblasti plánováno vybudování obchvatu, což může přispět k ještě většímu komfortu bydlení. Pokud uvažujete o nákupu pozemku v této lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rádi vám také pomůžeme zdarma zajistit nejvýhodnější variantu hypotéčního úvěru a financování budoucí výstavby. Dana Nová Tel: 739 609 055 Cena: 2.399.000 Kč Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116997.

Parametry

Cena
2.40 mil. Kč (2483 Kč/m²)
Pozemek
966 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-dum-snu

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2921 m MHD 32 m školka 975 m lékař 1938 m pošta 1209 m restaurace 2402 m škola 1147 m vlak 107 m

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč
rozpětí 2.13 mil. – 2.64 mil. Kč · jistota 79 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 2.37 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.53 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 450 Kč/m² → 2.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.53 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (Petrov nad Desnou, zastávka)
Nádraží
104 m (Petrov nad Desnou zastávka)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno