prodej zahrady 270 m²

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady s chatou 270 m² Jeseník Nabízíme k prodeji přenechání práv spojených s užíváním zahrady s chatou , která se nachází v zahrádkářské kolonii pod Čertovými kameny a má výměru 270 m². na pozemku se nachází dvoupatrová chata , relaxační část s houpačkou, suché WC, sklady k uskladnění zahradních potřeb a skleník. Ze zahrádky je nádherný výhled na celé panorama Hrubého Jeseníku a Priessnitzovy léčebné lázně. Pozemek je rovinatý. Roční nájem včetně elektřiny a vody činí 2700 Kč ročně. Pro bližší info nebo prohlídku kontaktujte makléře 

Parametry

Cena: 255 000 Kč (944 Kč/m²)
Pozemek: 270 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Lepší domov REAL s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-2026029

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	255 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	255.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

260 192 Kč

rozpětí 240 660 – 291 077 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 244 580 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 262 898 · váha 87 %

Model z dat 277 029 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 169 279 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 974 Kč/m² → 262 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 277 029 Kč (rozpětí 154 975 Kč – 477 193 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 169 279 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 255 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 401 m (Jeseník, sídliště)
Nádraží: 1621 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 255.00 mil. → 255 000
24.08.2026	přidáno