prodej pole 31 871 m²

Křelov-Břuchotín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Zemědělská půda, 31871 m² - Křelov-Břuchotín V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice kvalitní zemědělské pozemky v katastru Křelov o velikosti 31871 m² ( 842/4 ). Vhodný jako investice. Pozemky jsou pronajaté zemědělskému družstvu s 10 letou výpovědní lhůtou. Doporučujeme pro více informací kontaktovat makléře Martina Frömela. 

Parametry

Cena: 3.49 mil. Kč (110 Kč/m²)
Pozemek: 31871 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: o´home reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00009

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.83 mil. Kč

rozpětí 2.42 mil. – 3.81 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2.78 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.31 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 2.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Křelov, náves)
Nádraží: 1779 m (Olomouc-Řepčín)
Pardubice hl. n.: 101 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 149 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno