prodej louky 1 278 m²
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 1278 m², Skřípov Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1278 m², nacházející se v klidné části obce Skřípov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užít klid a pohodu venkovského prostředí. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití, ať už pro zemědělské účely, rekreační aktivity, nebo jako dlouhodobou investici. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost a krásná příroda nabízí možnost procházek a relaxace. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Tato nabídka se nebude dlouho zdržovat.
Parametry
- Cena
- 1.02 mil. Kč (795 Kč/m²)
- Pozemek
- 1278 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-907143
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.02 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1016.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
788 226 Kč
rozpětí 215 760 – 1.41 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 740 932 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
1.02 mil. · váha 40 %
Model z dat
555 815 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
801 255 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 795 Kč/m² → 1.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 555 815 Kč (rozpětí 310 932 Kč – 957 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 801 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Skřípov, dolní konec)
- Nádraží
- 4245 m (Dzbel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |