Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 481 m²

Mohelnice, Křemačov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro svůj nový domov v klidné obci s dobrou dostupností? V obci Křemačov u Mohelnice nabízíme k prodeji 3 stavební pozemky o výměrách 527 m², 665 m² a 481 m². Pozemky jsou vhodné pro výstavbu rodinného domu a nabízí skvělou příležitost pro každého, kdo chce bydlet podle svých představ. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí. 527m2 1 650 000 Kč 665m2 1 990 000 Kč 481m2 1 490 000 Kč Plyn se nachází u pozemku, voda a elektřina jsou přibližně 60 metrů od pozemku. A co je největší benefit? Majitel vám může pomoci s realizací samotné stavby vašeho domu. Vyberte si pozemek, který vám bude nejvíce vyhovovat, a začněte plánovat své nové bydlení v Křemačově u Mohelnice. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (3098 Kč/m²)
Pozemek
481 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
roman-laner-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2588 m MHD 545 m školka 2828 m lékař 2557 m pošta 3051 m restaurace 1704 m škola 2329 m obchod 2866 m vlak 4218 m

Odhad reálné ceny

1.59 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 2.07 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 1.61 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.49 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.15 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 357 Kč/m² → 1.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 832 202 Kč – 2.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
486 m (Mohelnice, Podolí, rozcestí Křemačov)
Nádraží
4137 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno