prodej lesa 6 092 m²
Nová Hradečná · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 410 500 Kč (67 Kč/m²)
- Pozemek
- 6092 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 410 500 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 41.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 390 520 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 411 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 406 325 Kč (rozpětí 227 304 Kč – 699 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 519 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 410 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1436 m (Rohle,Nedvězí,rozc.)
- Nádraží
- 2158 m (Libina)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 41.05 mil. → 410 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |