prodej stavebního pozemku 473 m²
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 473 m², Skřípov Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek určený k bydlení o rozloze 473 m², situovaný na malebném okraji obce Skřípov. Skřípov se nachází v severozápadním cípu Drahanské vrchoviny v okresu Prostějov. Tento výjimečný pozemek, nacházející se v klidném a přírodně atraktivním prostředí, představuje ideální místo pro výstavbu Vašeho vysněného domova. Pozemek se vyznačuje velmi dobrou dostupností a je kompletně připraven pro vaši budoucí výstavbu. Elektřina je v dosahu, vodu lze řešit vrtem. Díky své poloze nabízí obyvatelům perfektní spojení s okolní přírodou a zároveň pohodlný přístup ke všem službám a vybavenosti, které může obec Skřípov nabídnout. Nevynechejte jedinečnou příležitost stát se vlastníky tohoto pozemku, jež je synonymem pro klidné bydlení s výhledem na okolní krajinu. Vaše budoucnost začíná zde.
Parametry
- Cena
- 1.01 mil. Kč (2129 Kč/m²)
- Pozemek
- 473 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: předměstí
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-874528
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.01 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 10070.17 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.01 mil. Kč
2 129 Kč/m²
Odhad reálné ceny
705 124 Kč
652 722 – 798 165 Kč
Nabídka je 43 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -10 %).
Jistota odhadu 24 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 662 816 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
670 602 · váha 90 %
Model z dat
1.01 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.13 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 418 Kč/m² → 670 602 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.01 mil. Kč (rozpětí 453 108 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Skřípov, dolní konec)
- Nádraží
- 4269 m (Dzbel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |