prodej zahrady 901 m²
Bezuchov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 901 m², Bezuchov Nabízíme k prodeji zahradu o rozloze 901 m², nacházející se v klidné části obce Bezuchov. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají útočiště od ruchu města a chtějí si užívat klid a přírodu. Zahrada je ve velmi dobrém stavu, připravená k realizaci vašich zahradních projektů nebo k využití jako rekreační prostor. Díky své poloze v klidné lokalitě nabízí soukromí a relaxaci. Bezuchov je příjemná obec s dobrou dostupností do okolních měst. Nepropásněte tuto příležitost vlastnit kousek přírody v malebné oblasti. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 165 000 Kč (183 Kč/m²)
- Pozemek
- 901 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-926243
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 165 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 165.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
426 361 Kč
rozpětí 183 218 – 1.01 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 400 780 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
385 036 · váha 40 %
Model z dat
401 367 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
564 891 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 385 036 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 229% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 401 367 Kč (rozpětí 224 531 Kč – 691 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 564 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 165 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 590 m (Oprostovice, rest.)
- Nádraží
- 7906 m (Lipník nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 165.00 mil. → 165 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |