Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 3 316 m²

Pěnčín · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 3.316 m² Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků v obci Pěnčín (okres Prostějov) kompletně zasíťováno a připraveno pro výstavbu 2-4 rodinných domů. Hledáte-li ideální místo pro stavbu svého vysněného rodinného domu nebo investiční příležitost, takhle nabídka by Vás rozhodně mohla zajímat. Celková výměra pozemků je 3 316 m², které je možné ihned rozdělit na dvě stavební parcely: • parc. č. 2263 + parc. č. 1677 o celkové výměře 1 778 m², k prodeji za cenu 3 173 730 Kč • parc. č. 2264 + parc. č. 2265 + parc. č. 1679 + parc. č. 1680 o celkové výměře 1 538 m², k prodeji za cenu 2 745 330 Kč Dle územního plánu je možná výstavba až 4 rodinných domů a to rozdělením pozemku na parcely o výměře cca 770m². Hlavní přednosti pozemku: Kompletní sítě: Elektřina, vodovod, plynovod i kanalizace jsou vyvedeny přímo na pozemku. Výborná lokalita: Klidné prostředí s rychlým dosahem do města: Prostějov cca 15 minut autem, Olomouc cca 20 minut. Volný čas a příroda doslova za domem, Pěnčín je rájem pro milovníky aktivního odpočinku, turistiky a cykloturistiky. V těsné blízkosti najdete například: • Resort Bělecký Mlýn: Oblíbené výletní místo v malebném údolí. Nabízí skvělou restauraci, oboru se zvířaty, dětské a workoutové hřiště, vyjížďky na koních a hipostezky. Ideální cíl pro víkendové rodinné procházky. • Přírodní park Velký Kosíř: Legendární „Hanácký Mont Blanc“ (442 m n. m. ) máte na dosah ruky. Vrchol s moderní rozhlednou, naučnými stezkami a hustou sítí cyklotras je perfektní pro pěší túry, trailový běh nebo cyklistické výlety. • Lázně Slatinice: Unikátní sirné lázně ležící na úpatí Velkého Kosíře. Nabízí skvělou možnost relaxace, wellness procedur, vnitřní bazén i příjemné kavárny v lázeňském parku. • Koupaliště Stražisko: Oblíbené a vyhledávané retro koupaliště v malebném údolí obklopeném lesy, ideální pro horké letní dny. • Přírodní biotop Laškov: Moderní přírodní koupaliště, které k čištění vody využívá rostliny. Nabízí příjemné a ekologické koupání bez chlóru, vhodné i pro citlivou pokožku. • Cyklostezka směr Konice: Skvěle trasovaná cyklostezka, která vás bezpečně provede malebnou krajinou až do Konice. Ideální pro rodinné cyklovýlety i pravidelný sportovní aktivity. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
5.92 mil. Kč (1785 Kč/m²)
Pozemek
3316 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1050733

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 5.92 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 59190.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.87 mil. Kč
rozpětí 4.11 mil. – 6.48 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 5.92 mil. · váha 85 %
Model z dat 4.50 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 7.90 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 785 Kč/m² → 5.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.50 mil. Kč (rozpětí 2.52 mil. Kč – 7.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.92 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
285 m (Pěnčín, obecní úřad)
Nádraží
4924 m (Zdětín u Prostějova)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno