Prodej louky 1496 m²
Bělotín, Bělotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o výměře 1496 m2 v katastru obce Bělotín. Jedná se o louku s potokem, přístup z místní obecní cesty. Na prodej je i sousední pozemek.<br />
Parametry
- Cena
- 538 560 Kč (360 Kč/m²)
- Pozemek
- 1496 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
5550 m
MHD
333 m
školka
542 m
lékař
767 m
pošta
629 m
restaurace
5384 m
škola
542 m
obchod
5602 m
vlak
955 m
Odhad reálné ceny
577 084 Kč
rozpětí 497 566 – 705 144 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 542 459 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
560 207 · váha 84 %
Model z dat
539 498 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
937 932 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 374 Kč/m² → 560 207 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 539 498 Kč (rozpětí 301 804 Kč – 929 304 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 937 932 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 538 560 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2469 m (Střítež nad Ludinou, škola)
- Nádraží
- 2958 m (Bělotín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |