Prodej louky 1706 m²
Bělotín, Bělotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o výměře 1706 m2 v katastru obce Bělotín. Jedná se o louku, přístup z místní obecní cesty. Na prodej je i sousední pozemek.<br />
Parametry
- Cena
- 614 160 Kč (360 Kč/m²)
- Pozemek
- 1706 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
5550 m
MHD
333 m
školka
542 m
lékař
767 m
pošta
629 m
restaurace
5384 m
škola
542 m
obchod
5602 m
vlak
955 m
Odhad reálné ceny
638 725 Kč
rozpětí 508 255 – 1.17 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 600 401 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
614 160 · váha 73 %
Model z dat
532 384 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
1.07 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 614 160 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 532 384 Kč (rozpětí 297 824 Kč – 917 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 614 160 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2481 m (Střítež nad Ludinou, škola)
- Nádraží
- 2921 m (Bělotín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |