prodej louky 8 554 m²

Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 8554 m², Zlaté Hory - Rejvíz Nabízíme soubor dvou pozemků o celkové výměře 8554 m² v okrajové části obce Zlaté Hory - Rejvíz. Pozemky jsou v katastru vedeny jako trvalý travní porost (8436 m²) a zahrada (118 m²) a jsou rovinaté. Navazuj však na zástavbu obce a tím pádem by mohly být zajímavé pro toho, kdo si do budoucna vyjedná změnu územního plánu pro výstavbu. Pozemky navazují na hlavní komunikaci (silnici v majetku Olomouckého kraje). V té a také podél ní je veden vodovodní řad a kanalizace. Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako plochy orné půdy a trvalých travních porostů. Hlavní využití: zemědělská rostlinná výroba, pastevní chov skotu a ovcí. Přípustné využití: stavby pro zemědělství (pro zemědělskou prvovýrobu s přímou vazbou na činnost zajišťovanou v daném území), účelové objekty a zařízení pro zemědělskou výrobu (pastevní ohrazení, výběhy pro koně, přístřešky pro pastevní chov skotu a ovcí, napáječky, stavby pro letní ustájení skotu a ovcí, stavby pro skladování sena a slámy, stavby včelínů), atd. 

Parametry

Cena: 6.20 mil. Kč (725 Kč/m²)
Pozemek: 8554 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-926192

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.20 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	6201.65 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.49 mil. Kč

rozpětí 2.14 mil. – 10.53 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 6.20 mil. · váha 40 %

Model z dat 7.32 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.36 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 725 Kč/m² → 6.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.32 mil. Kč (rozpětí 4.10 mil. Kč – 12.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 331 m (Zlaté Hory,Rejvíz,chata Svoboda)
Nádraží: 4999 m
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno