prodej lesa 4 332 m²

Držovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 4332 m², Držovice Prodej lesních pozemků o celkové výměře 4332 m² v katastru obce Držovice na Moravě. Pozemky leží blízko obce, jedná se o čtyři parcely, které jsou dostupné z obecní cesty. Porost je akát, stáří 93 let, zásoba 80 m3. Výhodná investice. 

Parametry

Cena: 342 228 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek: 4332 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-849449

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	342 228 Kč	-99.0 %
24.08.2026	34.22 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

342 228 Kč

79 Kč/m²

Odhad reálné ceny

343 770 Kč

247 077 – 492 016 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 323 144 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 324 473 · váha 76 %

Model z dat 404 647 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 415 699 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 324 473 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 404 647 Kč (rozpětí 181 329 Kč – 806 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1244 nabídek stejného druhu → 415 699 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 342 228 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1476 m (Držovice, hl. zast.)
Nádraží: 1474 m (Vrahovice)
Olomouc hl. n.: 48 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 79 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 122 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 205 min · 1 přestup
Liberec: 208 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 213 min · 1 přestup
České Budějovice: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 34.22 mil. → 342 228
24.08.2026	přidáno