Prodej stavebního pozemku 1208 m²
Výkleky, Výkleky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vážení klienti, představujeme Vám prodej stavebního pozemku v obci Výkleky.
Nacházíme se v okrajové části obce se základní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.
Předmětem prodeje je stavební pozemek v krásném prostředí v blízkosti zatopeného lomu s celkovou výměrou 1208 m2, v územním plánu určený k výstavbě rodinného domu venkovského stylu.
V komunikaci u hranice pozemku jsou veškeré sítě.
Pro více informací a prohlídku volejte realitního makléře Petra Hanáka.
Parametry
- Cena
- 3.85 mil. Kč (3187 Kč/m²)
- Pozemek
- 1208 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- hanakreality-cz
Vzdálenosti
MHD
31 m
školka
235 m
lékař
2720 m
pošta
2716 m
restaurace
2170 m
škola
2547 m
vlak
5443 m
Odhad reálné ceny
3.79 mil. Kč
rozpětí 3.63 mil. – 4.72 mil. Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 8 km)
3.92 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.37 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.88 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 241 Kč/m² → 3.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 4.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.85 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Výkleky, dolní konec)
- Nádraží
- 5359 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |