Nemovitosti

Prodej pole 1917 m²

Kojetín, Kojetín II-Popůvky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1917 m², situovaný na okraji obce Popůvky u Kojetína. Tento zemědělský pozemek je ideální pro investici či vlastní hospodářské využití. Nachází se v klidné lokalitě, která zajišťuje soukromí a zároveň snadnou dostupnost do blízkého města Kojetín. Stav pozemku je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití pro různé zemědělské činnosti. Část pozemku tvoří vodní plocha. Díky své poloze na okraji obce nabízí také potenciál pro budoucí rozvoj. Nezmeškejte příležitost vlastnit kus přírody v této malebné oblasti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena
255 000 Kč (133 Kč/m²)
Pozemek
1917 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2239 m MHD 108 m školka 1564 m lékař 1583 m pošta 1748 m restaurace 2089 m škola 1563 m vlak 1539 m

Odhad reálné ceny

158 135 Kč
rozpětí 111 510 – 290 591 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 61 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 148 647 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 138 928 · váha 40 %
Model z dat 174 916 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 162 945 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 138 928 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 916 Kč (rozpětí 97 850 Kč – 301 298 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 162 945 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 255 000 Kč je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1732 m (Kojetín, Padlých hrdinů)
Nádraží
1732 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno