Prodej pole 4151 m²
Hustopeče nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Naše pozemky se nacházejí v okrese Přerov, konkrétně v katastrálním území Hustopeče nad Bečvou, a nabízejí rovinatý terén, který je perfektní pro vaše zemědělské plány. Navíc, s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků, máte jistotu, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hustopeče nad Bečvou:
- parc. č. 1181/8 - výměra 4080 m2
- parc. č. 1189/7 - výměra 71 m2
Investice do pozemků je skvělou ochranou proti inflaci a stabilně rostoucí ceny nemovitostí zajišťují, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1181/8 - výměra 4 080 m² - hospodařící LUKROM plus s.r.o. hospodaří na 7 587 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 110 126 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 4151 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
6889 m
MHD
44 m
školka
308 m
lékař
34 m
pošta
186 m
restaurace
67 m
škola
222 m
obchod
8431 m
vlak
883 m
Odhad reálné ceny
409 392 Kč
rozpětí 262 757 – 720 245 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 384 828 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
555 421 · váha 40 %
Model z dat
291 336 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
352 835 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 555 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 291 336 Kč (rozpětí 162 978 Kč – 501 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 352 835 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 110 126 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 835 m (Hustopeče nad Bečvou, Vysoká, točna)
- Nádraží
- 2891 m (Hustopeče nad Bečvou)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 181 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |