Nemovitosti

Prodej zahrady 901 m²

Bezuchov, Bezuchov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o rozloze 901 m², nacházející se v klidné části obce Bezuchov. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají útočiště od ruchu města a chtějí si užívat klid a přírodu. Zahrada je ve velmi dobrém stavu, připravená k realizaci vašich zahradních projektů nebo k využití jako rekreační prostor. Díky své poloze v klidné lokalitě nabízí soukromí a relaxaci. Bezuchov je příjemná obec s dobrou dostupností do okolních měst. Nepropásněte tuto příležitost vlastnit kousek přírody v malebné oblasti. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
165 000 Kč (183 Kč/m²)
Pozemek
901 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 123 m školka 340 m lékař 1975 m pošta 3602 m restaurace 3497 m škola 3827 m

Odhad reálné ceny

419 492 Kč
rozpětí 179 375 – 997 706 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 394 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 385 036 · váha 40 %
Model z dat 384 401 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 564 891 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 385 036 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 229% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 384 401 Kč (rozpětí 215 040 Kč – 662 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 564 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 165 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
590 m (Oprostovice, rest.)
Nádraží
7906 m (Lipník nad Bečvou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno