prodej stavebního pozemku 1 343 m²

Stará Ves · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1343 m², Stará Ves Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1343 m² na okraji obce Stará Ves u Přerova. Obec Stará Ves nabízí veškerou občanskou vybavenost a je situována pouze 10 km jihovýchodně od města Přerova. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu s možností využití části pozemku jako soukromé zahrady či odpočinkové zóny. Z jedné poloviny je pozemek veden dle územního plánu jako plocha smíšená obytná - venkovská, druhá polovina jako plocha zeleně soukromá a vyhrazená v zastavěném a zastavitelném území. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu několika metrů od pozemku. Perfektní volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města a zároveň ocení blízkost přírody. Pro více informací nebo prohlídku volejte makléři nabídky. Zajistíme také nejvýhodnější financování nemovitosti. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (1482 Kč/m²)
Pozemek: 1343 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-916024

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč

rozpětí 2.54 mil. – 3.48 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 3.03 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.43 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.20 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 256 Kč/m² → 3.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.43 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 4.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 284 m (Stará Ves, restaurace)
Nádraží: 2089 m (Říkovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno