prodej pozemku 5 374 m²
Bušín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 5374 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 5374 m² v katastrálním území Bušín, okres Šumperk. Pozemky jsou zapsány na LV 104. Parcela č. 284/1 (orná půda) o výměře 4594 m² Parcela č. 284/2 (trvalý travní porost) o výměře 780 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 120 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 5374 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0065
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 120 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
667 424 Kč
rozpětí 539 318 – 984 395 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 379 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
518 780 · váha 89 %
Model z dat
1.19 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
3.37 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 518 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 663 637 Kč – 2.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 07:04
Prodej orné půdy a trvalého travního porostu v Bušíně, okres Šumperk. Dva pozemky v plném vlastnictví bez uvedených omezení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
Dostupnost
- Zastávka
- 806 m (Olšany, rozc.)
- Nádraží
- 1847 m (Bartoňov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.00 mil. → 120 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |