Prodej zahrady 1225 m²
Pavlovice u Přerova · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme zahradu s možností stavby chaty, konkrétně v katastrálním území Pavlovice u Přerova. Tato lokalita nabízí klidné prostředí na okraji obce a v přímém sousedství Zámku Pavlovice u Přerova z 19. století.
Dle územního plánu lze postavit chatu o zastavěné ploše 70 m2 (Plochy rekreace - zahrádkové osady). Pozemek se nachází v mírném jižním svahu s již vzrostlými ovocnými stromy.
Nabízíme Vám následující pozemek v katastrálním území Pavlovice u Přerova, LV 693:
- Parcelní číslo 250/23 (1 225 m², 100 % podíl)
Souřadnice GPS: 49.469864, 17.55652
Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní a bezpečnou volbu, která může ochránit vaše finance před inflací. Ceny pozemků v regionu mají tendenci stabilně růst, což z nich činí atraktivní možnost pro budoucí zhodnocení.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 477 411 Kč (390 Kč/m²)
- Pozemek
- 1225 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
233 m
školka
24 m
lékař
301 m
pošta
301 m
restaurace
2926 m
škola
315 m
vlak
5888 m
Odhad reálné ceny
593 684 Kč
rozpětí 339 951 – 1.48 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 558 063 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
606 826 · váha 40 %
Model z dat
497 530 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
768 026 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 495 Kč/m² → 606 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 214% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 497 530 Kč (rozpětí 278 326 Kč – 857 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 768 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 477 411 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 416 m (Pavlovice u Přerova hřbitov)
- Nádraží
- 5774 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |