prodej stavebního pozemku 1 020 m²
Laškov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, Krakovec Ve výhradním zastoupení nabízíme stavební pozemek, který je situovaný v okrajové místní části Krakovec, která je stavebně nesrostlá s obcí Laškov. Pozemek o celkové výměře 1.020 m² se nachází v mírně sklonitém terénu. V místě je možnost připojení na elektrickou energii, vodovod a plyn (přípojky na hranici pozemku). Hloubková kanalizace v obci není. Krakovec se nachází asi 2 km na sever od obce Laškov a 11 km od města Konice, kde je veškerá občanská vybavenost. V Krakovci je spousta možností pro letní, zimní rekreaci a výlety. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 1.36 mil. Kč (1333 Kč/m²)
- Pozemek
- 1020 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Kocourek s.r.o
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-6959
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.36 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 13600.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.30 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 3.19 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
2.38 mil. · váha 81 %
Model z dat
1.74 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2.43 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 337 Kč/m² → 2.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 972 851 Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.36 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Laškov, čekárna)
- Nádraží
- 5167 m (Náměšť na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |