Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1186 m²

Polkovice, Polkovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velkou stavební parcelu o výměře 1 186 m², ideální pro výstavbu rodinného domu. Tento pozemek se nachází v části obce Polkovice, v okrese Přerov, v blízkosti významných měst jako jsou Olomouc, Prostějov, Kroměříž, Kojetín a Přerov. Lokalita se vyznačuje strategickou polohou, která zajišťuje snadnou dostupnost do těchto měst a zároveň nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Pozemek je připraven pro stavbu rodinného domu a je vybaven veškerými inženýrskými sítěmi. Na hranici pozemku se nachází voda, elektřina, plyn, což usnadňuje a urychluje proces výstavby. Tahle příležitost je ideální pro rodiny hledající nové bydlení nebo pro investory s vizí výstavby moderních domů. Dále k prodeji bude k dispozici i soubor sousedních parcel, více informací Vám ráda zodpovím telefonicky. Dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti dálnice a autobusové dopravy, což umožňuje pohodlné spojení s okolními městy a regiony. Tímto způsobem je pozemek ideální nejen pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti městského centra, ale také pro ty, kteří preferují klidné venkovské prostředí. Tato lokalita je obklopena přírodními krásami a poskytuje možnosti pro různé volnočasové aktivity, což je další výhodou pro rodiny s dětmi nebo aktivní jednotlivce. K dispozici jsou také různá zařízení jako školky, školy, obchody a sportovní zařízení, která zajišťují komfortní životní styl. Dle územního plánu je pozemek zařazen jako Plochy smíšené obytné - Venkovské SV, kde je hlavní využití stavba rodinných domů, maximální výšková hladina 2 NP a podkroví, koeficient zastavění pozemku (KZP) – max. 0,40. Tahle výjimečná příležitost je vhodná jak pro investory, tak pro rodiny hledající pozemek na výstavbu rodinného domu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky, s financováním Vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (2101 Kč/m²)
Pozemek
1186 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4618 m MHD 59 m školka 78 m lékař 3701 m pošta 230 m restaurace 79 m škola 78 m vlak 2264 m

Odhad reálné ceny

2.52 mil. Kč
rozpětí 2.09 mil. – 2.87 mil. Kč · jistota 69 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 2.49 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.73 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.83 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 101 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.73 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
58 m (Polkovice restaurace)
Nádraží
4153 m (Tovačov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno